消防維修保養工作是重要的工作，每個人都很容易忽視，許多地方缺乏對消防設施的維護，導致火災發生時失敗，導致火災的蔓延。傷害是可以提前避免的，卻因為一時的疏忽釀成了大災難。
隨著現代建筑的不斷出現，建筑設施的消防維保顯得尤為重要，尤其是高層建筑，如果不注意消防設施的維護，那么一旦發生事故，建筑人員將無處可逃。
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一、為什么建筑設施需要消防維保?
1、任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、防火、報火警的義務。
2、建筑火災，經建筑業主或者管理人員驗收后，應當實施建筑消防設施管理和值班人員，與具有建筑消防設施維修資質的企業簽訂建筑消防設施定期維修合同，保證建筑消防設施的正常運行。
3、建筑物消防設施的檢測、檢查、維修，應當由具有消防檢測中介服務資質的單位或者具有相應消防設施安裝資質的單位進行。消防機構應當將建筑消防設施是否與具有消防檢測中介服務資質的單位或者具有相應消防設施安裝資質的單位簽訂維修協議納入消防監督檢查。
二、建筑設施消防維保的目的。
1、定期對消防系統進行維護，及時發現和消除消防系統故障和問題。避免因消防系統故障而引起的火災情況。
2、通過專業的精心保養，定期檢查維修，可保持消防設備完好無損，延長設備使用壽命;反之，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重的還會造成設備事故，導致設備損壞或報廢。
三、建筑設施消防維保的意義
1、預防火災，減少火災隱患，確保員工生命安全，保護公司財產，維護公共安全。
2、保證設施設備的安全，延長消防設備的使用壽命，節約企業成本。
3、完善消防制度，宣傳消防知識，提高全民消防意識，普及消防法律法規，了解和掌握基本的消防逃生技能。
4、承擔社會責任，提升企業形象。
綜上所述，消防維保的重要性不言而喻，相關企業都須發揮足夠的重視。消防設施設備維修保養是一項經常性的工作，需要持之以恒、堅持不懈，才能使消防設施設備長期處于良好的技術狀態，所以，做好消防設施設備維修保養工作是物業服務工作的重中之重。
因此物業服務企業在日常維護中關注物業區域內的消防設備、設施和消防設備的定期維護，并保證它們在平時須處于良好的狀態。
