消防維修保養結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。

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1、對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：
2、對可測量相關參數進行查看和記錄，如回路電流等；
3、公共場所煙感器、溫感器安裝檢查，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；
4、每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感，噴煙或加熱后查視報警是否正確；
5、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；
6、每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；
7、對樓層內各模塊箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；
8、對聯動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗，控制功能正常。
9、對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵，線路松動，應進行緊固，對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。